PRZEPIĘKNY DOM POŁOŻONY W CUDNYCH OKOLICZNOŚCIACH PRZYRODY SOLIDNIE WYBUDOWANY Z DBAŁOŚCIĄ O SZCZEGÓŁY JEŚLI SZUKAJĄ PAŃSTWO TAKIEJ NIERUCHOMOŚCI TA OFERTA JEST IDEALNA!
Jednorodzinny dom o powierzchni użytkowej 160m2. położony na działce 2466m2. w kształcie prostokątu. Miejscowość RUKŁAWKI, znajdująca się 100m od BISKUPCA i ok. 40km. od OLSZTYNA, województwo warmińsko-mazurskie, powiat Olsztyński gmina Biskupiec. Położona przy jeziorze DADAJ, do plaży gminnej z pomostem 2,8km .

Na metraż domu składa się:
PARTER:
- hol
- łazienka z prysznicem, WC
- salon z wykuszem i wyjściem na taras
- aneks kuchenny w pełni wyposażony ( lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, mikrofala)
- spiżarnia (praktyczne półki na przetwory, zapasy itp.)
- pomieszczenie biurowe (meble biurowe, kanapa)
- garaż 17m
PIĘTRO:
- sypialnia I z balkonem (Łóżko, szafa, komody, stolik, fotele)
- sypialnia II z balkonem (kanapa, szafa, komody, stolik)
- sypialnia III z balkonem (kanapa, komody, szafa)
- sypialnia IV (łoże sypialniane, komody, fotele)
- łazienka z wanna, WC, bidet, umywalka (szafki)

POMIESZCZENIA DODATKOWE:
-strych wysokość 170cm
-piwnica 36m z 4 pomieszczeniami w jednym znajduje się pralnia.

Dane techniczne:
-dom został wzniesiony w 2000 roku.
-dom jest docieplony styropianem
-we wszystkich pomieszczeniach okna dwuszybowe z wyjątkiem salonu w którym zostały zamontowane okna trzyszybowe
-woda - miejska
-woda ciepła grzana piecem olejowym
-kanalizacja z kolektorem
- odkurzacz centralny z 3 wyjściami
-dom wyposażony w 4 klimatyzacje firmy Haier (w lato chłodzą zimą ogrzewają) które obejmuje gwarancja producenta
-dodatkowo ogrzewanie kominkiem z rozprowadzeniem ciepła do każdego pomieszczenia na piętrze domu.
-taras wyłożony deską barlinecką
-w 2024 r dom został z zewnątrz pomalowany i odnowiona została elewacja, został też na nowo położony taras oraz schody wejściowe do domu, które zostały wyłożone gresem
-dach pokryty dachówką cementową, orynnowany.
-doprowadzony jest światłowód

OGRÓD:
Przepiękny ogród wyścielony dywanem z trawy, na którym znajduje się mały ogródek uprawny, drzewka ozdobne oraz owocowe, nowy domek gospodarczy, na którego wyposażeniu pozostaje dla nowych właścicieli robot koszący sterowany GPSem, traktor ogrodniczy, glebogryzarka oraz szereg innych przydatnych sprzętów ogrodniczych.
Cała nieruchomość jest ogrodzona z bramą wjazdową otwierana na pilot.

LOKALIZACJA:
RUKŁAWKI, to rozwijająca się wypoczynkowa miejscowość. Wieś położona przy drodze krajowej nr 16. Bardzo dobrze skomunikowana. Do Olsztyna kursują miejskie autobusy, które łączą również Biskupiec z Rukławkami. Miejscowość położna przy jeziorze DADAJ. To bardzo spokojna i przyjazna okolica Warmii z przyrodniczym potencjałem: lasy, jeziora, trasy spacerowo-rowerowe. W Biskupcu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, szpital sklepy itd. Miejscowość wyróżnia się dynamicznym rozwojem.
POZOSTAŁE INFORMACJE:
Dom budowany był ,dla siebie" z dbałością o dobór najwyższej jakości materiałów budowlanych. Dla nieruchomości prowadzona jest nieobciążona księga wieczysta
CENA DO NEGOCJACJI! Nieruchomość godna polecenia zarówno na walory lokalizacji jak i zastosowane rozwiązania. Zapraszam na prezentację oferty.
Żaneta Wojewódzka
 
Więcej informacji udzielę telefonicznie   Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Stworzone na podstawie oświadczenia właściciela o stanie prawnym i technicznym. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA oraz podmioty ze mną współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 04.02.1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych bez pisemnej zgody GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA lub podmiotów ze mną współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
:DODATKOWE INFORMACJE
Plac zabaw: TAK
Prąd: jest
Woda: ciepła - piecyk
Kanalizacja: miejska
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Rodzaj domu: jednorodzinny
Pokrycie dachu: dachówka cementowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 160
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: 1
Rok budowy: 2000
Liczba pokoi: 5

:LINK DO STRONY =6914522

:KONTAKT DO AGENTA
Hanna Tetmer-Rzepecka
 

:DANE BIURA
Galeria Nieruchomości Hanna Tetmer-Rzepecka
Zamenhofa 12D/21
10-280 Olsztyn
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo