Ekskluzywne działki z warunkami zabudowy w Rukławkach nad jeziorem Dadaj

Mamy przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową ofertę inwestycyjną - kompleks działek położonych w malowniczej miejscowości Rukławki, w gminie Biskupiec, w bezpośrednim sąsiedztwie pięknego jeziora Dadaj. Każda działka posiada prawomocną decyzję o warunkach zabudowy nr 55/2021, umożliwiającą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Działka nr B3
Powierzchnia: 1360 m²

Ta przestronna działka oferuje doskonałe warunki do realizacji wymarzonego domu jednorodzinnego. Dzięki dużej powierzchni, możliwe jest zaprojektowanie rozległego ogrodu oraz komfortowej przestrzeni mieszkalnej.

Dodatkowo informujemy o możliwości wykupu wszystkich sąsiednich działek o powierzchni w przybliżeniu 3,65 ha.

Parametry zabudowy:

Maksymalna wysokość: 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe), do 9,5 m

Szerokość elewacji frontowej: do 17 m

Dach dwuspadowy o nachyleniu 35 -45

Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,35

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% działki

Infrastruktura i komunikacja

Wszystkie działki posiadają dostęp do pełnej infrastruktury technicznej:
-Energia elektryczna (możliwość budowy przyłączy)
-Wodociąg (możliwość budowy przyłączy)
-Kanalizacja sanitarna (możliwość budowy przyłączy)

Dojazd do działek zapewniony jest poprzez projektowaną drogę wewnętrzną, która będzie skomunikowana z istniejącą drogą wewnętrzną.

Lokalizacja

Rukławki to urokliwa miejscowość położona nad jeziorem Dadaj - jednym z najpiękniejszych akwenów Warmii. Lokalizacja ta oferuje:
-Ciszę i spokój z dala od miejskiego zgiełku
-Bezpośredni dostęp do czystych wód jeziora Dadaj
-Malownicze krajobrazy i bogactwo okolicznej przyrody
-Bliskość Biskupca (około 10 km) z pełną infrastrukturą miejską

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji terenu.